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售房部开门营业 自贡人又可以置业了!

时间:2020-02-18   来源:盐龙网房产   
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      自春节以来,为响应全市抗疫工作,自贡各大楼盘售楼部、房屋中介门店“歇业”已达二十余天,自贡楼市的房屋交易也因此暂时“哑火”。

      2月中旬开始,在继续稳抓疫情防控的同时,各生产经营单位、企业按照主管部门要求分批次复工,而与老百姓美好生活关联密切的自贡房地产行业却只是复工,迟迟没有开门营业的消息。

 
      但现在转折来了,2020年2月17日自贡住建局发布《关于做好房地产行业营业区域疫情防控工作的通知》。为进一步做好我市房地产行业疫情防控工作,有序引导房地产企业恢复营业秩序。对自贡商品房销售中心(售楼部)、房地产中介机构,做出复工时间、恢复营业条件、恢复营业程序等工作要求。


 
      截止2月20日,自贡城区大部分新盘售房部已开门恢复营业,过去一段时间没能买到房子的小伙伴无不喜出望外。虽然,前期部分新盘通过在线卖房、线上直播卖房,对外抛出了一些优惠,但整体来说力度十分有限。待售楼部开放后,如果客户到访量和成交情况不理想,不排除有项目在促销力度上进一步加码,以吸引更多的客户入市。而这样的购房窗口期稍纵即逝,待市场恢复常态后各方面的优惠都会收紧。


      另一方面,二手房市场也有好消息传来。某业内人士告诉我们,近期二手房市场房东的报价也下调了一些,且评估价较年前多有增加。以南湖为例,根据不同小区的房龄、房子的实际情况,评估价涨幅几百上千不等。预示着客户在购房时贷款比例增加了,首付压力要小不少。


 
          2月17日央行通过官方网站宣布,将开展2000亿元的中期借贷便利MLF操作和1000亿元7天期逆回购操作。中期借贷便利MLF利率降低,预示着,2月20日的贷款市场报价利率LPR,将至少有10个基点的降息。

 

     紧接着,2月20日,全国银行间同业拆借中心公布新版LPR第七次报价:1年期品种报4.05%,上次为4.15%,5年期以上品种报4.75%,上次为4.80%。这是此前连续两个月连续持平后,1年期LPR报价再度恢复下行;而5年期品种则是自新LPR亮相以来第二次下调。此次非对称降息说明金融政策取向是稳楼市,刺激实体经济。货币政策趋于宽松,新一轮的降息周期或以开启。对购房者来说,今年房贷成本会降低的预期大大增加。


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