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土拍落锤 | 沿滩区黄市镇幸福路片区棚改地块顺利出让!

时间:2019-11-14   来源: 自贡棚改购房服务平台   
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此次拍卖的地块共有2家房企参与竞拍,最终位于沿滩区黄市镇幸福路片区棚改地块的19.992亩商住用地由6号竞买人——自贡金尚置业有限公司竞得,成交单价135万元/亩,总成交金额为2698.92万元。下面我们再来回顾下今天成交地块的基本情况!
 
地块信息
宗地编号:5102002019B0060
地块位置:沿滩区黄市镇幸福路片区棚改地块
宗地面积:19.992亩
土地用途:商服、城镇住宅用地
规划容积率:1<R≤1.5
出让年限:商服40年/住宅70年
起价:130万元/亩
 
据了解,该地块周边生活配套不足,空闲地块较多,亟待改善。出让文件清楚表明:竞得者需提供3732.1㎡用于安置该地块的被征收用户,其中住宅用地面积为2408㎡(需提供建面116㎡的户型16套、建面138㎡的户型4套作为安置房源);营业房用地面积为1324.1㎡。黄市镇政府向竞得者支付建造成本价2000元/㎡,共计6.42万元。
 
 
该宗地块曾于8.28日土拍,却因未达政府出让底价遭遇流拍,时隔数月,地块终被一锤定音。此前分析过,沿滩区黄市镇幸福路片区棚改地块不能算一宗适合大规模开发的地块,20亩不到的商住用地,配上大于1<R≤1.5的容积率,预计后期打造带社区商业的小规模项目可能性高。
 

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